物业+居家养老-物业居家养老服务项目内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业+居家养老的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业+居家养老的解答，让我们一起看看吧。

1. 社区居民委员会在社区物业管理中应做好哪些工作？
2. 小区有物业管理和没有物业有多大区别，收物业费你觉得给得值吗？
3. 如果各居民小区的物业，由街道或社区进行管理，效果会怎样？
4. 业主在家跳绳物业如何处理？

社区居民委员会在社区物业管理中应做好哪些工作？

区居民委员会与物业管理单位是社区自治组织与企业的关系。社区居民委员会应当关心支持本社区的物业管理，维护社区居民的合法权益。

物业管理单位应当主动接受社区居民委员会的监督、检查和指导，支持、配合社区居民委员会做好社区管理和社区服务工作。

物业管理单位负责人可以是社区组织机构的成员，参与社区的建设和管理工作。

小区有物业管理和没有物业有多大区别，收物业费你觉得给得值吗？

你好，感谢邀请，对于这个问题我有不一样的看法。小区有物业管理和没有物业管理有多大的区别，下面我们一起具体分析一下。

第一、如果小区有物业管理

1、那么肯定有物业管理费

2、小区的卫生会有工作人员按时清理。自己小区有物业的你们不会去注意，小区一天能产生多少生活垃圾，如果没人按时去清理，一两天就会堆满垃圾场。

3、公共设施日常维护维修，绿化带的花草修剪等等，使得小区能做到安居和谐。平时家里如果水电维修问题，可以找物业帮忙维修。

4、如果楼上漏水，或者隔壁声音太大吵得睡不着，都可以要物业过来帮忙调解协商。

第二、如果没有物业管理，

1、那么就没有物业费

2、小区的卫生没有人打扫，

3、路灯和公共设施没人维修，花草没人修剪。

服务本市小区物维多年，从个人观点看沒有物业的小区将是一锅烂粥。首先讲物业服务项目有哪些：秩序维护，园林绿化，卫生保洁，公共设施设备维修保养。优质的物业还进行住户免费的维修，以及协调居民日常事物等等。设想如果没有物业给你们的这些服务，生活将大受影响。垃圾堆积如山，车辆乱停乱放，邻里之间殴打成团，***丢失，如家常便饭。那你还觉得物业多余吗？既然你认同就赶快交上物业费吧，其实也沒多少。

谢邀，谈下我自己的观点，小区有物业和没有物业有什么区别，以及交物业费值不值的问题。

首先，我觉得有物业的小区整体环境卫生比较好，有物业定期清理，不会造成垃圾堆成山，尤其夏天垃圾不定期处理会腐烂恶臭，造成环境破坏，没有一个业主希望自己入住的小区造成这样污染。

其次，有物业就会有服务，如果出现紧急情况，物业的响应速度会很快，比如说家里暖气跑水，下水堵塞，自来水漏水等等。

再次，有物业，也就有安保，可以很大程度上减免业主财产损失，物业都有保安人员，会不定时小区巡逻，观看监控发现可疑人员，并及时处理。

所以我觉得一个小区还是应该有物业，交物业费很值，但是物业费高低就是个问题，像我们这样的小县城，物业费每年也就500-600，不是很高，也能接受。

如果各居民小区的物业，由街道或社区进行管理，效果会怎样？

关键是街道和社区要想管，得拿出方案来，怎么个管法得让业主心悦诚服接受才行得通。实际上水电气热四项业主按最终消费付费，其他公共服务由街道或社区管理，作为福利、免费、义务管理，大家当然接受，很好！但可能吗？没有方案无从插嘴。但按照现在什么都讲市场化，等价交换原则，业主是不是还得掏腰包？那样的话，就事物本质关系来讲由街道和社区怎么和业主谈价格是不是错位、越位了！他们不是对等的市场主体。社区是个什么概念不太清楚，好像现在定义不太确定。街道就是政府了。***当然是服务了，社区也是服务，那就是业主拿钱向其买服务，未尝不可。但一旦由***及社区这个准***管理起来，垄断性、***谁管？业主不交费、欠费咋办，可能难题一大堆。最重要的是废除《物业管理条例》，搞一个《业主自治自管物业条例》，内部治理科学化、合理化、法治化，就是业主大会，业委会到位；对外就是市场化选择，选好物业服务人，不可能是社区和街道，最多是其下面的腿，服务机构什么的，也可以是物业服务公司或者其他物业服务人，到市场上去找，找到了双方谈价格，签合同。业主负责管理和付劳动报酬，物业服务人只管服务，不参与管理。***除做好一般意义上的调节、监管外，不干涉内部事务，业主自己处理，有矛盾自己解决，解决不了，民事诉讼。服务需求方和供给方有矛盾除协商外，尽量走法律诉讼。行***利离得越远越好！实际上就是取消物业公司管理制度，代之以业主自治自管制度，其他交给市场和法律去管，尽量压缩行***干预、寻租空间。多多的服务，必要的指导、协助当然是好的。但不要强制性。

物业一开始是为业主服务，适当收一些服务费，如今已经变成了收业主钱却不办事的一个存在，由街道社区管理也好还是由物业管理也好都要摆正自己的位置，业主在养活你们，怎么到头来业主还得叫你一声爷呢？

我感觉应该没有问题，以前回答过类似的问题时，我就说到我们的小区就是没有物业费的，因为是老小区，所以没有电梯，以及二次供水系统，唯一的就是卫生问题，小区的住户每个月都要缴纳5元一个月的垃圾处理费，所以我们小区的卫生都是有专人打扫。

因为卫生垃圾处理费是包含在水费里代收的，所以我感觉也就是国家瘦的吧，所以小区都有人专门负责打扫，包括每栋楼的楼梯都会打扫，路面就不要提了，肯定打扫的，而且我们小区里面虽然有很多门面，吃的，穿的都有，还有一个大的菜市场，但是我们小区的卫生也是相当的好。

至于其他的，比如小区健身器材，绿化都有人管理，消防方面因为以前建小区的时候都是五六层楼，所以消防只是楼下有消防栓，楼梯没有，不过我感觉应该够用了？

至于监控就更不要提了，所有路口都有监控，不是物业的应该国家的治安监控，不过小区没有保安，只有联防队的不停走动，当然了我们虽然是苏北的小城市，但是治安还是不错的，几乎听不到入室偷东西啥的。

所以我认为小区有没有物业没那么重要，完全可以由街道和社区进行管理。

二十年前，我国小区没有物业公司，都是街道社区管理的。为了应对蓬勃发展的楼房建设，减轻街道社区管理压力，才开始引进物业公司管理。如今，物业公司成为黑社会的代名词。只要增加街道社区管理人员，取消物业公司，社会管理就会更加和谐稳定。

这个问题首要的是街道或社区怎么管，我们以前房管局管理都有法可依，都是市***的红头文件，管理人员和工人都有上岗证书，都进过培训和读书，而且是师傅带徒弟，不管是泥工，电工，油漆工，木工，杂务工，都有师傅一代传一代。现在的管理，张三李四王二麻子都可以，拉几个农民工，稍微有点技术是吃香的不得了。只要听话有力气就行，平时物业没几个人，现在的业主真心讲和我们以前管大不一样，以前那芝麻绿豆大点的事都来找我们，现在要天大的事才会去找物业，所以光从经济效益看问题，这个是管不好的，以前国家都贴的。不要小看物业，就是一个小国家，无论是街道还是社区，必须是内行，必须懂业务，必须会打交道，这个行当接触的人形形***，没有一点本事光有热情是不行的。

业主在家跳绳物业如何处理？

如果业主在家跳绳，物业应该先了解情况，如果业主的行为不会影响到其他住户的生活和安宁，可以不做干涉，如果业主的行为影响到其他住户，物业可以与业主沟通解决，如调整跳绳时间或地点。

如果业主不配合或者行为过于影响其他住户，物业可以***取适当措施，例如劝离或者进行罚款等。总之，物业应该以公正、合理的态度处理此事，维护好小区的和谐环境。

到此，以上就是小编对于物业+居家养老的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业+居家养老的4点解答对大家有用。