大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居家养老摊位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍居家养老摊位的解答，让我们一起看看吧。
买带租金的商铺有风险吗？
买了带租金的商铺风险是肯定有的，你如果不去了解就租下来。你知道这铺子的真实情况吗？
你祖的商铺的房东是一手还是二手或三手的！这个铺子有没有别的什么***案件，如果有那真是倒霉了！-
一，商铺的高额转手费
商铺投资本身具有周期性，需要长期持有才能获得更大回报，正所谓“放长线钓大鱼”。除了在成熟商业圈以外，商铺的价值一般要在3年到5年之后才能显现，投资商铺必须看得长远，“一铺养三代”，商铺的价值回报是长期持有后的资产增值和租金回报。短期内转让不但增值空间不大，高额税费让最后的收益缩水不少。
不管物价涨多高 1800元的月租拿10年？
带租约的门面出售其实是开发商的一种销售技巧，事实上，开发商只是将租金的负担转嫁到房价上。而且商铺的租金收益是以首次购房款为基数来计算的，所以，接手带租约的二手房商铺成本大增，收益却没有增加。购买带租约的商铺是有风险的，投资者要慎入。
二，指望买铺养老 结果“鸡飞蛋打”
投资商铺选择人气旺、地段好的想法是对的。但是除此之外还要考察周边的市政规划，对商铺的未来有个长远而清晰了解。此外在购买商铺时，要尽量选择有信誉保障的品牌开发商，其周边的规划相对比较稳定。
三，600万在黄金地段买铺 6年来利润却屈指可数
需要明确的是地段确实是商铺投资的关键核心因素，但不是唯一因素；相关的核心因素还应该包括总体规划、商业定位、内外部交通、商铺面积等等，不能简单用租金和售价倒推收益，应该考虑市场平均租金、加上***利息在内等的购买成本和投入的资金比例，综合测算出自己可承受的收益回报。如果是分割出售的门面，要考虑后续管理单位的整体经营和管理能力，关注市场同类商铺产品和去化周期。
已拿退休金人员，可不可以办理个体经营营业执照？
个体户可以办理退休手续，只要达到社保所要求的条件，与有无营业执照不相干。办理退休的条件：
2，基本养老保险金缴费年限累计15年。以上两条需要同时满足。如果到了法定退休年龄，养老保险金缴费年限不足15年，那就需要继续缴费，到年限再办理退休手续。办理退休手续之后，也不影响原有商铺的经营。国家对个体工商户没有年龄、以及是否退休方面限制。
退休养老的工人虽然拿有养老金，但在个人身体条件允许的情况下申领个体工商户营业执照，进行合法经营，这是允许的，也是受国家法律保护的！既有益于个人也有利于国家。这是一举两得的好事！祝你生意兴隆心想事成！
有200万，买一套小门面房出租养老可以吗，今年40多，干不动了想自己退休？
我自己有两套门面房一套是在上海，一套是在苏州。而我是一个地道的上海本地人，所以对于这个方面可以给你一些建议！首先我想说的是40岁养老真的有些早吧，而且200万的资金是很难买到一套比较合适的商铺的！要知道现在电商的冲击挺大，对于商铺而言，好的不便宜，便宜的没好货，所以说要买到好地段的商铺是需要一定资金门槛的！！
我目前的两套商铺都是7个点以上的回报率，也都是几年前买的，但是就目前来看都是以租还贷阶段，少有余额！所以如果你用200万作为首付去买一套商铺的话，我认为还是有不错的回报率的！记住，现在买铺子一定要买新铺，底商，自营，能重餐饮以及沿街的！而买入的铺子必须满足两个条件就是：1、每年7%以上的回报率！2、每个月的租金能够抵扣房贷！！
以200万首付，200万***，10年期来看，每月的还款额度为22000，一年也就是26.4万元！那么你的租金就必须大于这个数字，才算合格的商铺，以一套400万的商铺来看，一年28万的租金回报是比较合适的，且合格的！
记住，商铺是靠养的，不可能马上买入就给你带来较高的收益！而如今好的商铺门槛很高，200万全款是很难买到7%以上的回报率铺子，因此如果你想卖商铺投资，甚至是养老的话，可能40岁不容易实现，至少要等到45-50岁，把商铺***还清了才行！不过如果现在投资，到那个时候一定是比许多上班族过的逍遥自在的！虽然说商铺一铺养三代的时代结束了，但是一铺养一代没问题，其次，投资本来就是投于未来的一项举措，10年前电商来临冲击了实体，谁知道10年后实体会不会卷土重来呢？？因此有能力，有资金配个1-2套没问题，不过200万的资金来看，40岁养老早了点，如果不投资，容易坐吃山空！
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到此，以上就是小编对于居家养老摊位的问题就介绍到这了，希望介绍关于居家养老摊位的3点解答对大家有用。
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