居家养老能不能***买房-居家养老能不能***买房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居家养老能不能贷款买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍居家养老能不能***买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家开发银行对养老项目贷款政策？
2. 买房来养老靠谱吗？

国家开发银行对养老项目***政策？

国家开发银行对申请***支持的项目开展尽职调查和授信评审，对满足授信条件的项目，给予不高于总投资额80%、原则上不超过25年***期限的***金额，并明确***利率、还款方式等优惠支持条件，同时要完善贷后监管措施，防范***风险，严禁***资金流入商业房地产领域。

各地民政部门要在当地党委和政府领导下，积极协调相关部门加快完善养老服务领域规划、土地、建设、资金、财税、人才等方面支持政策，进一步优化项目审批程序，规范***与社会资本合作等项目运作模式，鼓励机制创新，优化养老服务投融资环境，支持项目投融资主体做优做强。

开发银行以“增强国力、改善民生”为使命，坚持改革创新，充分运用服务国家战略、依托信用支持、市场运作、保本微利的开发性金融功能，不断增强自身活力、影响力和抗风险能力，致力建设成为国际一流开发性金融机构，为经济社会发展提供永续支持。

2015年，与民政部联合发布《关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见》；

主要支持方向：1、居家社区养老设施建设，2、养老机构设施建设，3、养老人才培训基地

***评审政策：

1、***条件

借款人：依法成立的实施社会养老服务体系建设的企（事）业法人及其他合格主体。

项目筹资：项目资本金占比应不低于总投资的20%。

***期限：根据项目偿债能力分析确定，最长不超过15年。

***利率：根据项目情况按照定价模型进行测算。

买房来养老靠谱吗？

这个要根据各个地方的情况来细说的。

比如我生在南方，我们南方人就比较传统，不管结婚与未结婚，为了更好的尽孝。我们一般父母亲都是和子女住在同一套房子里，除非有兄弟几人，那可能结婚以后，各个兄弟在另外买一套房子或者另外建一套房子。反正父母哪个儿子家都可以住，只要能住得下。

但是如果要是在上海这样的一线城市，父母亲100%都是和子女分开住。只有平时周末可能子女才会有时间和父母亲聚一聚。

在这种情况下，买房子养老一般都会选在离医疗方便的小区最合适。

而且像在上海这样的城市，买房养老肯定是必要的，因为子女不可能和自己住一起的。

所以这个问题的回答就是买房养老得看你住在哪个城市。

目前在国内买房来养老还不是太现实。为什么这么说呢？

01

传统的养儿防老观念未有打破，大部分家庭买房了都希望留给儿女，老了也没有出租或者出售。因为商品房出现才几十年，房证上面有很多人，大部分人老人还没有自己独立房子可以自己处理；同时目前中国家庭观念还是很强，四世同堂，五世同堂一家人都生活在一起，老有所依，房子是维系家庭的基石。

02

买房养老政策还不明朗，国家出台过相关政策，就是以房抵押提前返钱给老人，可是申请者很少，很难执行。国内还在城镇化道路上，房价未稳定，房价波动大，很难落实具体价格和执行价格标准。

03

居家养老还是现实选择。卖房养老真的到老时很难处理，房子捆绑很有***，如户口，社保，医疗和养老设施等。卖了房子，可能没人愿意出租房子给老人，老人看病就医也不方便，子女也可能会疏远。

是没必要，老人家在自己地方住的好好，你让他们来县城住，还要把本来可以拿来吃用的钱拿来买房养老，其实是有点本末倒置的。

如果老人家可以把那些养老钱拿来买生活用品不是更香吗，结果买了房子，自己住不了几年，然后又要省吃俭用的，这种我很不提倡的。

买房一般来说，自住房+备娃儿住房+投资房。自住养老肯定要近郊环境各方面都要好，备娃儿房最好市区交通教育各方面好的大套三以上，投资房最好套二套三不一定大，但房间要够。我的信息是成都目前二三环一套二大概每月2500左右，套三每月3300左右。

买房养老目前大概就这样吧。

这个问题不绝对。如果有多余闲钱，可以买一套，当然建议是一二线城市最好，因为老人需要好的医疗条件。如果资金本不宽裕，那不如留现金，就算贬值，也比投资出去保险，房子也不是没有泡沫和风险哟。

到此，以上就是小编对于居家养老能不能***买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于居家养老能不能***买房的2点解答对大家有用。