大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老环境的调研报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍社区养老环境的调研报告的解答，让我们一起看看吧。
养老需求调研的方法？
养老需求调研先从老人需要的入住面积、伙食需求、服务项目等方面入手。对夏天降温、冬天的取暖有什么要求？再从文化娱乐需求方面征求老人家属的意见。
最后综合需求达到以后，再询问收费标准，每个月或每年多少的收费是老人家属能接受的。要让老人家属觉得物超所值。服务质量的需求也要面面俱到。
养老院前景怎样？
非常好
随着人口老龄化的越来越严重，国人终于认识到这个问题了，当然你还是要考虑一二线城市，限于认知问题和赚钱的问题
所以：
1. 开设的地点，成本，定价问题
2. 客源问题，服务细节问题
考虑好了，绝对赚钱
目前，国内现存的养老院分布大多分散且体量较小;同时，国营养老院仍然占据市场主导地位。而在国家养老PPP模式的推动下，以及民营机构运营专业性的不断提升，预计未来公办民营性质的养老院数量将有所增加。
从养老院区域分布情况来看，据前瞻产业研究院发布的《中国养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》统计数据显示，目前，我国养老院数量最多的是四川省，拥有各类养老院2386家，在全国所占比重为8.13%;其次是江苏省，养老院数量也在2000家以上;此外，包括山东、辽宁、广东等在内的11个省份养老院服务机构数量占比也相对较大，数量在1000家以上。但是，总体来看，大部分省市的养老机构数量还较少。
2018年9月我国养老院行业区域分布格局分析情况
数据来源：前瞻产业研究院整理
规模竞争：机构规模整体偏小，大型养老院缺乏
从全国各养老院的规模来看，床位数在50-100张之间的养老机构数量占比高达78%;其次是床位数在50张以内的养老院，数量占比为8%。而床位数量在300张以上的大型养老院数量却明显不足，数量占比仅为3.50%，其中，床位数量在1000张以上的超大型养老院所占比例仅为0.61%。总体来看，我国养老院的规模普遍较小。
2018年9月我国养老院行业企业规模及机构数量占比统计情况
目前来说，国家老龄化严重，养老产业是个颇具发展潜力的行业，对于养老而言，上个世纪的普遍中国人认为应该子女赡养，进养老院是个特别遭人歧视甚至被人认为‘无人赡养的孤寡户’，而随着经济的发展，大家认知能力以及教育的提升，养老院并不是孤寡户的存在，相应的在大城市出现了‘一床难求’的现象，特别是子女工作家庭负担育儿以及购房压力，所有的生活重担使得中年一代自顾不暇，而老人也不愿拖累子女，自愿进入养老院生活，所以长远来说是个不错的行业。但是由于养老院资质的审批，以及重资产的运营，资金收回又是阶段性，因此盈利能力预测是需要重点注意的。
国内现在的老人结构是9442.既94%居家养老，4%机构养老，2%的政府托底，所以想少投入就把目标定位到居家，想做大一些，就做机构，更稳定，现在政策非常好，各种补贴，各种优惠，现在老龄化还稍微低一些，一年增加不到一千万人，等过几年爆发了，那把服务做好，老人排着队来住，如果前景不好，那那些大集团干嘛每年赔那么多钱都要布局养老？国家政策是风向标，可以参考三十年前的房地产。
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1.背景：人口老龄化
人口老龄化已经是如今中国不可回避的问题。预计在2025年，我国60岁以上老人将达到3亿，占比例为21%，65岁以上老年人比例也将达到13.7%，接近深度老龄化社会。
2010-2025年我国老年人口数量
资料来源：智研数据中心整理
以北京举例，根据最新发布的《北京市老龄事业和养老服务发展报告(2016年-2017年)》显示，“过去五年，全市养老机构床位从2012年的8.01万张增长到2016年的12.6万张。截至2017年9月，全市共有278家养老机构被评为星级机构，占已运营养老机构的58.8%。全市214家公办养老机构，已有52.2%实现了公办民营，全市公办养老机构床位使用率由过去的49.6%提升到54.7%。”
从数据上看，养老机构这一行业发展得不错。但养老机构的管理者如今面临的问题非常多，比如护工的管理。护工具有工作时间长、年龄大、[_a***_]少的特点。一些养老机构甚至出现了护工比要照顾的老人年龄还要大的情况。管理者想招聘到高水平的护工已经很困难。一旦出现护工虐待老人这样情况，不只是一家养老机构走到了尽头，还会影响整个养老服务的发展。还有医疗问题，老人通常有慢性病，一旦有什么紧急情况，能否正确处理？一旦出现事故，家人追究起来，管理者也会陷入困境。
图片来源：网络
大家谈谈医养行业的发展前景？
医养行业就是医疗和养老的融合发展，这是一个新兴产业，也是前景看好的朝阳产业。我国早已进入了老龄化社会，加强各项管理和服务工作，医疗和养老融合发展势在必行。那么，我国医养行业的发展前景怎样呢？我想谈几点看法。
一是合理规划。党中央历来十分重视老龄化问题，从中央到地方都有老龄化工作机构，把老龄工作列入了国家经济社会发展规划。各级***应该在国家大规划的前提下，根据本地老龄化的实际情况，合理规划布局医养设施，可以***取国家补贴一点，地方支持一点，企业投资大头的办法。项目规划投资一定要多调研，切不可盲目投资，造成不必要的损失。现在一些地方已经出现了政策性拿地，国家和地方***补贴一到手，项目就“烂尾”的情况。因此，要合理合法规划，坚决制止拿钱不做事少做事的投机行为。
二是前景可期。根据国家统计局2021年5月11日公布的全国第七次人口普查数据显示，全国人口共14.11778724亿人。60岁及以上人口为2.6402亿人，占总人口18.70%（其中，65岁及以上人口为1.9064亿人，占总人口13.50%）。联合国1956年关于《人口老龄化及其社会经济后果》文件，规定了人口老龄化的标准，当一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占总人口比例超过7%时，则意味着这个国家或地区进入老龄化；1982年维也纳老龄问题世界大会确定，60岁及以上老年人口占总人口比例超过10%，意味着这个国家或地区进入老龄化。由此可见，我国早已进入了老龄化社会，加强各项管理和服务工作，医疗和养老融合发展势在必行。比如：医疗设施、卫生保健、心理疏导、健康咨询、家庭医生、老人用品、康复健身、营养食品、书画培训、旅游观光、唱歌跳舞以及养老院、幸福院、康养中心等等，这些行业做好了，不但会增加就业，也会给我国的医养产业带来巨大的社会效益和经济效益。
三是重视质量。质量是医养业的生命线，切不可随意而为。老年人辛苦了大半辈子，理该过好自己的晚年生活。因此，凡从事老年医疗服务和老年产品生产的单位与企业，都要把质量放在第一位，为老年朋友提供优质服务，生产高质量的老人产品，让老年人在老有所养、老有所乐、老有所为中，度过自己的晚年。
四是加强监管。我国的医养产业之大，是很多企业家和投资者以及有识之士所向往的。涉及到多个行业与产业，搞好了是利在当代，功在千秋的大事，否则，将会给老年人带来精神与生活上的负担，容易造成社会问题。因此，国家应该出台《医养行业管理办法》，以法律法规的形式，监管医养行业从业者行为，使我国的医养业从开始就规范健康地发展。
到此，以上就是小编对于社区养老环境的调研报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老环境的调研报告的3点解答对大家有用。
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