融创成都养老社区电话-成都融创服务电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融创成都养老社区电话的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融创成都养老社区电话的解答，让我们一起看看吧。

1. 融创物业交五险一金比例？
2. 2020普通百姓可以买房吗？会不会是接盘侠？

融创物业交五险一金比例？

融创物业的五险一金缴纳比例如下：
养老保险：单位缴纳比例为20%，全部划入统筹基金；个人缴纳比例为8%，全部划入个人帐户。
医疗保险：单位缴纳比例为8%，个人缴纳比例为2%。
失业保险：单位缴纳比例为2%，个人缴纳比例为1%。
工伤保险：单位缴纳比例为0.5%-1.6%，个人无需缴纳。
生育保险：单位缴纳比例为0.8%，个人无需缴纳。
住房公积金：单位缴纳比例为5%-12%，个人缴纳比例也为5%-12%。
需要注意的是，具体的缴纳比例可能会因地区和政策的不同而有所差异。

2020普通百姓可以买房吗？会不会是接盘侠？

感谢邀请。房住不炒打击的是炒房行为，不是正常的居住需求，所以说，2020年对投资房产的人来说需要收敛，但对买房是为了自住，不以投资为目的的普通百姓而言，2020年买房是没有问题的。而且，对刚需人群来说，会不会是接盘侠的问题不是很重要。

因为房子是城市生活的必需品，虽然租房住也能生活，但租房的苦不用小编多说，房租不停在涨不说，没有属于自己的房子就没有安全感才是最重要的。既然房子买来的目的是自住，不是投资，那房价的涨跌就只是一个数字，对购房者的实际意义不大。

至于2020年买房会不会是接盘侠？小编认为，买房住每月是为自己的房子还房贷，租房住是替房东还房贷，某种意义上看，租房住其实也是一种变相的接盘，甚至还不如自己去接盘。因为买房住的话，未来房价涨跌皆有可能，自己的财富增值还是缩水也就皆有可能，而租房住到头来花的钱不少最后却啥也没有，除了一无所有没有另一种可能了。

能否成为接盘侠要看自身需求了，如果是刚需什么时候都适合买，如果是投资请谨慎选择。

首先说说刚需吧，刚需分几种情况。

第一，没有房子，需要买来自住，这种情况自然要买，否则每个月也要交房租，帮房东还房贷，最后房子还是房东的，房东要卖房要涨价，你就得搬家，最后啥也没攒下。

第二，改善住房，原来的房子小，家里生了二胎或者要跟老人同住，小房子不够住了，这种情况要买，谁住的憋屈谁知道。

第三，学区房，有些人说学区房是一种危险的投资，错了！你投的不是房子，而是教育，现在有多少大城市的家长为了孩子读国际学校，不惜重金办外国绿卡、护照，只为让孩子读一个理想的学校。买学区房，不但读了好学校，还剩个房子，这才是买学区房的逻辑，而不是坐等房产升值！孩子的前途要比房子重要，孩子上学等不起。有人说，以后没有学区房了，好学校都随便上，让有人去等，你家孩子什么时候上学?看看能不能等得到。

第四，养老住房。如果是老年人，还住着几十年没有电梯的老婆小房子，有钱的情况下还是买个新房子吧，居住舒适度完全不一样啊，忍到暮年，别再亏待自己了。

以上几种情况是刚需，刚需无所谓接盘，买个自己需要的商品而已。

如果是投资，投资房产就要抱着长线持有的心态去买，房产是对于普通百姓来说门槛低，技术含量低的一种投资手段。

请注意，投资不是投机。如果是投机的心态，就不要买了，容易当接盘侠！

第一，2020普通百姓可以买房吗？

这是个好问题，时间来到2020年，老百姓到底可不可以买房？我的答案是可以，而且也许是最好的时机也说不定；

我们都知道，中国的楼市并不是市场化的，而是个政策化的市场，这就意味着未来房价的走势与政府的调控之手密切相关，这只大手的主要手段是通过限购、限售、限贷等方式来调节也可以说是抑制购房需求，当需求降下来的时候，楼市冷了，价格自然下行或保持横盘的状态。

看到了吧，地价在稳，房价在稳，预期也要稳，突出的就是一个“稳”字，稳代表着即不能大涨也不能大跌，否则就不是稳，而且仍要坚持房住不炒，最重要的是要全面落实因城施策，也就是说，权利会由中央统一调控逐渐下放到各城市，城市会有更多的自***来对楼市进行影响，调整也会更加灵活。

但再灵活，再自主，也不能突破“稳”的界限。

此时老百姓要是有钱的话，当然是可以买房的，在一个稳定的市场里，投机倒把的空间相对要小得多，不能大涨，投资房产的意义就不大或收益并不高，很多人就会选择其他的投资方向。

首先，你是刚需就不存在接不接盘的问题，因为你需要！只需要考虑房子的性价比就行了，预算多就看个地段好，发现成熟的地方！预算不多，那就买个未来规划还可以，交通，学校，医院啥的都有配套建设的！

其次，你要是手上有些闲钱投资，也不存在接盘，房产就是这样，房子涨价了，很多人很多人的心里都有一个想法，我要是当时买在这多好，升值了多少，你看看？唉！房子平稳或者有所跌价的时候，你看房价低了吧，赔了吧！接盘了吧！ 投资本身就是有风险的，房子作为商品投资必然也会有风险，其中的道理每个人都知道，就和股市一样涨的时候卖菜的阿姨都能挣钱，跌的时候有人哭有人闹，有人跳楼！

所以，老百姓能不能买房，还是自己衡量吧，刚需考虑性价比，投资考虑收益和自己扛风险能力！主要是不盲目，理性买房！

大家好，我是勇谈。2019年即将过去，整体来看2019年的楼市整体平稳，不过前几年的楼市火热情况确实不见了，从国家统计局发布的11月份数据来看，全国70个大中城市新房平均上涨在8%左右，二手房基本在4%左右。这样的数据如果算上通货膨胀率（这几年一般在3-5%左右），基本上也就意味着二手房是赔钱的。那么对于普通老百姓来说，2020年是不是还要买房？其实还是要根据自身需求情况作出判断。借此机会简单谈谈我的观察。

对于普通老百姓来说有需求就购房，起码保证手中一套房，这样才不会慌

“无需求不购房”是2019年我经常提及的一句话，但是对于有需求的普通老百姓来说，如果有充分的购房需求还是建议尽早购房的好，不一定非得是2020年或者2019年。几点观察：

第一、作为有购房需求的一方来说，无论房价走势如何本质上对于你来说影响不大。为什么这么说？对于有住房需求的朋友来说不会在房价下跌的时候抛售，也很难在房价大涨的时候卖出。因为无论做哪种决定都意味着有一段时间内没有住房，当然对于以小换大的朋友就是另外的意思了。这个时候肯定不是接盘侠，毕竟接盘侠的大概意思就是砸在手里了。

第二、有需求的购房者肯定要早买，真正有一套房在手了，才能在如今风云变幻的房地产市场环境下保持理性。至今依然记得前几年房价大涨的时候，很多朋友冲动购房的场景，我曾经有一个朋友因为要买房整整在售楼部门口排了一晚上的号。可以肯定的是这样的售楼场景基本上不会出现了，哪怕是开发商有意为之也很难再创造当时的万人空巷的场景。为了避免未来房价可能带来的潜在上涨引起的购房恐慌，手中有一套房才是解决问题的最直接办法。

房地产市场未来总的走势还是趋于稳定的，全国普遍下跌的情况基本不会出现

第一、2019年的调控应该算是近几年中最密集而且最多的了，这应该是房产调控的最严期，今年房价走势基本代表了未来的走势。坚守房住不炒的时间已经3年有余，而且可以肯定的是在未来几年这的基调不会变，但是因城施策在2020年肯定是要出来的，上面定调下面各自调控的主要目的还是为了维持房地产市场稳定，房价稳定。毕竟房产调控的目的并不是为了降房价，只是为了稳房价而已。

第二、房地产目前来看还是一个“打不死的小强”，预售制度等不改变现有调控顶多维持房价稳定。融资端调控确实可以稳定房价，但是想要降低房价就需要切除过去对于房地产市场的各种保护，比如“预售制度”“公摊面积”“备案价与出售价不一致”等，目前来看这些真正具备杀伤力的政策短期不会出台，也就是说房价出现大规模降价的基础不存在。

综上，从理性的角度来看普通有需求的购房者还是早买房的好，毕竟如今有房与无房人在享受***的方面还是有差异的，而且这种差异短时间内很难有改观。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于融创成都养老社区电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于融创成都养老社区电话的2点解答对大家有用。