投资养老机构运营成本预算-投资养老机构运营成本预算表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资养老机构运营成本预算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍投资养老机构运营成本预算的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想办一个100多张的床位养老院需要多少投资？
2. 养老保险基金预算是否有缺口，有哪些缺口，该如何弥补？
3. 在西安中档养老机构养老一年大概需要多少钱？
4. 投资建设养老院怎么运作？

我想办一个100多张的床位养老院需要多少投资？

算一下，先算院长投资两个人，做饭三人，买菜一个，管钱的两，库管一人，医务三人，户工十人加上一百人，住每人需20平米，用2000，入住用。活动室办公室，医务室，运动φ空地，等租地，自建，投资1000万，租100万，每个老人每月2000百分之八十就200万去房租每年六十万，公资20人按平均5000去120万，还有吃饭，129万，国家每个人补5000就100万，

养老保险基金预算是否有缺口，有哪些缺口，该如何弥补？

您好！养老保险基金预算在经济发达地区不但没有缺口，还有较多的账面余额和银行存款，甚至还有投资国债的闲钱。

在西安中档养老机构养老一年大概需要多少钱？

西安我不知道，但我福州市一般的养老院一个尚能自理的老人一个月在养老院必须五千元左右，这算一般的，低挡的一个月千把元，必须能自理。冷饭冷菜是常有的事，走慢了连冷饭都吃不上的也有。高端的一个月上万元，还必须交五十万以上的押金，设备是齐全些，但护工有时不愿理你，他就***装没听见。他不打骂你。可就是不理你，除非你有儿孙经常来看望你，他才不敢欺负你。而且高端的养老院，我们普通老人也住不起！这就是我们福州市养老院近况。仅供参考。

哎，哄人的，你去看的时候啥都好，等老人住进去了一切都变味了，萝卜多了不洗泥，照顾不好的，工作人员服务态度差，伙食差，管理不到位，本来老人能活80多，送养老院少活5年！换位想想自己家的行动不便，自己照顾久了都心烦，何况外人，又何况整天面对一群老人，能对老人好吗？

关中县一级区域内的费用一般为3000元一个月，一年大约4万。西安市的费用一年最低6万。养老机构已经悄然而迅速发展，作为一个朝阳产业是未来方向。

仅仅满足老年人的最低生活需要，只是养老院的低级服务，未来随着高学力高智商高收入老人很快增多，会形成独特的服务全覆盖的老年产业。

白居易《香山九老图》

去陕北榆林保榆老年公寓，三层分别一层月包房1600元、二层月1400元、三层月1200元有电梯、暖气，每月送50度电，一日三餐免费蛋奶保量。公寓风景优美、气候宜人适合老年人养老，更适合候鸟式避暑。

投资建设养老院怎么运作？

去年恰好做了养老的相关调研，有以下建议供参考：

1.养老是刚需，在风口上，因此国家有政策，有补贴（有一定条件），可以扶你上马，但第二年以后，就要市场化了。

2.养老不同开幼儿园，毕竟要面对失能失智等客群，因此，最关键的就是服务人员的专业性（包括从业积极性）。

3.养老的群体或客户有一定刚需和粘性，一旦成为客户，如果服务满意，具有很大的忠诚性，换句话说，相伴直接到终点。

4.养老投资需要有爱心，没有一个向善向上的精神，不能进入这个领域。

5.养老选址很重要，经验看，什么风景如画之类的都不理想，最好就是靠近或临近医院的社区选址。一句话，让人安心！

6.最后，最好找有人才培训和供给能力的养老机构加盟，别做单体店，要有***能力。

以你的现有条件不建议做这个。目前国内投资养老院的几乎没有盈利的，包括很多地产商和大的资方。需要持续性的资金投入和专业的运营团队，这些你都没有***。如果主要靠募集的资金从基建开始做养老院，几乎没有成功的可能。这里面的问题很多，建议你找几个建成的养老院实地去考察一下再决定，把账算一下就知道了。

政府鼓励社会资本投资养老服务市场，但是该行业的特点是投资回报周期长，需要有一定的耐心。

如果你已经有了当地的土地***，并能够获得养老院建设的相关批准，可以寻找其他资金合作方一起合作，股权激励就按各方的出资比例即可，土地和建设许可也可以[_a***_]作价入股。

养老院的前期不能只考虑建设、装修、家具费用，还必须考虑建成后一年的运营费用，因为第一年通常是亏损的，因为老人入住不足，***补贴未到等，但人员工资等依然存在。

投资计划书需要把各项开业运营所需要的投资全部考虑进去，并客观估算未来3-5年的运营情况。如果是申请设立非盈利的养老院，那么所有参与者都将属于公益出资（因为民非机构没有分红、利润不能分配）；如果是申请设立盈利性养老院，那么可能就不能享受***的养老院床位补贴。

首选作为院长，就须综合素质强，专业技能过硬，你不仅是一位院长、你还是一位优秀的护理者、你还应是一位优秀的营销策划者、活动组织者、心理疏导者、沟通交流专家、你更应是一位老人及员工、家属的知心朋友，同时也应该是一位具有博爱的人，还要做到处事不惊、淡然面对生活、工作给你带来的任务压力及委屈，只有这样才能带领团队经营好养老机构。 管理方面： 1、机构要设立明确的目标、完善的管理制度与流程、人性化的管理服务体系、人文关怀的企业文化等。 2、需要有一支主人翁意识强、素质高、有爱心、能奉献的团队，才能跟着团队长朝着目标努力向前。 3、要有足够的资金，保证机构稳定发展。 4、要建立与***机构、企事业单位、医疗机构、主管部门等养老机构相关部门良好的合作关系。

到此，以上就是小编对于投资养老机构运营成本预算的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资养老机构运营成本预算的4点解答对大家有用。