养老社区太贵的原因分析,养老社区太贵的原因分析

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本文目录一览：

• 1、养老地产行业分析?
• 2、比较高档的养老院价钱是多少?
• 3、泰康养老社区的缺点

养老地产行业分析?

养老地产是各种养老保障服务的整合终端，通过在功能组合与产品形态上与养老产业相互渗透，可以创造出更大的居住价值与商业价值。

一般来说新加坡养老房产，需要周边环境清幽，住宅密度小，交通生活购物便利，有社区医院，健身场所，方便户外健身休闲。

另外，目前养老市场两极分化，一种是高端养老地产项目不符合多数人群需要，另一端是当前大部分的养老机构交通不便，服务质量不高，不符合对中档养老机构的需求。

“以房养老”需要透明、公正的法治环境。“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关政府部门，对这些领域的运作质量要求相当高。

从整个市场养老产业的规模来看，估算在2025年要增加到五万亿规模。在这个市场中，按照金额的大小，主要是分布在三个产业，一个是在护理产业，第二个是在医疗产业，第三个是在养老服务领域。

谈及在市场实践过程中国养老地产市场内最主要的问题，高力国际中国区产业及工业地产服务执行董事邓懿君分析认为：“首先，可以肯定的是，市场在这一领域的投入资金或可投入的资金是非常充沛的。

比较高档的养老院价钱是多少?

北京周边如果是指的五六环附近的话，约有百来家养老院，从高到低各个档次的都有，收费价格从4000多到1万6不等（每月）。

重庆宏善养老院就很好，环境优美，服务周到，工作人员照顾老人很细心，价格在3-6千元不等。

连云港市盐城卫生服务中心慈善老年公寓：单人间：980元/月，标准间（2人间）：620元/月。 连云港市琴台山养老院：独立套间：1500~2000元/月，4人间：700~ 800元/月，8人间：450~500元/月。

我国各个城市养老院的收费不同，并且档次也各有差异。条件一般的养老院大概在3000~5000左右。高档一些的8000到1万甚至更高。这些需要看个人的经济条件承受能力。

而养老院，如果是卫生间、暖气和电器配备较齐全的房间一般在1000～1200元左右。

泰康养老社区的缺点

费用高：入住泰康之家要求保单总保费大于等于200万元，或缴纳押金，购买乐泰财富卡。虽然养老社区的服务令人兴奋，但入住门槛还是太高了。没有保障：为了满足200万元的保费，只能购买年金保险等产品。

优点：性价比高、成长空间较大；缺点：时间不自由、没有客户***。

费额度偏高。根据泰康之家养老社区居住者的体验得知，该社区投保年金保险保费额度偏高，共200万，一般人达到此要求难度大，每月费用也较高，养老社区行业标准较高。

缺点1，保险期间长，BBC业务模式的保险期间通常较长，需要长期投入，对于需要短期保障的人来说可能不太适合。缺点2，保险收益不高，相对于其他投资方式，BBC业务模式的保险收益并不高，可能无法满足一些人的投资需求。

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