出租养老社区合法吗知乎,租赁式养老社区

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本文目录一览：

• 1、小区建养老院合法吗
• 2、在小区内建养老院合法吗?
• 3、会藉制养老公寓出租需交税吗

小区建养老院合法吗

小区里开养老院合法。但需要满足一定的法律条件。首先，需要经过居委会的同意，并取得小区业主的同意。根据的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

法律分析：适合。现在提倡社区养老，这种形式既方便子女经常看望老人 ，又能使年轻人放心工作，符合中国传统观念，因此，在住宅区建立养老院是具有中国特色的发展方向。

合法。小区内建养老院合法，但前提是需要经过居委会，得到小区业主的同意，才能建设。《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

因此，小区商用房建设养老院是违法的。如果小区业主未经批准擅自拆改房屋，应承担由此产生的违法后果。申办养老院的条件如下：有符合相关登记规定的规范名称、住所、机构章程和管理制度。

在小区内建养老院合法吗?

法律分析：适合。现在提倡社区养老，这种形式既方便子女经常看望老人 ，又能使年轻人放心工作，符合中国传统观念，因此，在住宅区建立养老院是具有中国特色的发展方向。

合法。小区内建养老院合法，但前提是需要经过居委会，得到小区业主的同意，才能建设。《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

小区里开养老院合法。但需要满足一定的法律条件。首先，需要经过居委会的同意，并取得小区业主的同意。根据的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

合法。根据查询华律网显示，养老院开在居民楼是合法的，现在提倡社区养老，这种形式既方便子女经常看望老人，又能使年轻人放心工作，符合中国传统观念。

不违法。只要养老院通过民政部门的审批，那么在小区开办养老院就是合法的，而业主住宅的电梯是公共使用物，所以和业主共用电梯并不违法。

会藉制养老公寓出租需交税吗

1、公寓出租是否需要交税具体体现为：公寓出租需要交房产税，根据相关的规定，用于经营用途的公寓需缴纳房产税。

2、要交税。个人出租房屋的应税范围是个人出租房屋的应税行为。出租房屋的应税金额等于租金收入乘以综合征收益率。如果月租金低于3万元，房东应缴纳4%的税。因此，租房必须支付一定的税费。

3、公寓是不是每年要交税？从相关规定来看，公寓房产税是每年都必须交纳的。因此，无论是自住房、企业用房或者是经营用房，都免不了交纳房产税。不过，有些地区是1年分2次缴纳，而有些地区是每年一次性缴纳。

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